detrazione degli interessi in
caso di acquisto di immobile locato
04.11.2001
c.m. 26 gennaio 2001, n. 7/E
Nel
caso in cui l'immobile acquistato sia locato, la norma prevede che la
detrazione degli interessi spetta a condizione che entro tre mesi dall'acquisto
venga notificato al conduttore l'atto di intimazione di licenza o di sfratto
per finita locazione e che entro un anno dal rilascio dell'immobile questo sia
adibito ad abitazione principale.
Tale
previsione dà rilievo esclusivamente all'ipotesi di sfratto per finita
locazione.
Per
avvalersi della detrazione, il nuovo proprietario dovrà, pertanto, provvedere a
notificare al conduttore l'atto di intimazione di licenza o di sfratto per
finita locazione entro tre mesi dall'acquisto, fermo restando che qualora
l'immobile venga rilasciato prima della naturale scadenza del contratto di
locazione, il proprietario stesso o i suoi familiari dovranno stabilire la
propria dimora abituale nell'unità immobiliare entro dodici mesi dalla data del
rilascio.